Professionnel de l'immobilier, le "chasseur d'appartement" ou "chasseur immobilier" est encore mal connu en France. Au mieux, il est assimilé à une agence immobilière... Au pire: on ne sait pas ! Très souvent, on bloque sur le mot "CHASSEUR". Alors kesako?
Le chasseur immobilier est détenteur d'une carte professionnelle délivrée par la Préfecture sous conditions, et d'une garantie financière de 30000€ minimum délivrée par un organisme de caution. Autant dire qu'on ne s'improvise pas chasseur immobilier!
Contrairement à une agence immobilière qui est missionnée par les vendeurs pour mettre en vente leur bien, le chasseur est missionné par l'acquéreur pour trouver le bien idéal. La différence fondamentale réside dans le fait que le chasseur explore toutes les pistes pour trouver le bien répondant au cahier des charges préalablement fixé: notaires, particuliers, agences immobilières... De son côté, une agence immobilière ne propose aux acquéreurs que les biens qu'elle a en portefeuille et pour lesquels elle détient un mandat de vente.
Le chasseur immobilier explore tout le marché et prend en charge tout le travail de recherche, de prospection. C'est lui qui épluche les petites annonces et qui passe les coups de fil, il se déplace pour les pré-visites, il prend des photos et adresse des compte-rendus détaillés à ses clients. L'intérêt est multiple : le client évite le travail fastidieux de recherche, économise appels téléphoniques et visites mal ciblées, il ne se déplace que pour les biens qu'il a pré-sélectionnés. De plus, il a accès à TOUTES les offres du marché, en avant première grâce à la réactivité du chasseur immobilier et à son réseau! Le chasseur immobilier n'étant aucunement lié au vendeur, il peut conseiller son client de façon objective et impartiale.
Nous espérons avoir suscité votre intérêt pour notre métier et nous espérons vivement que vos remarques viendront compléter ce sujet. N'hésitez pas à nous faire part de vos interrogations, nous y répondrons avec plaisir... Pour plus d'infos: http://www.easyhome-immo.com
